반응형 입주자대표회의2 공동주택 사업자 선정 기준! 일반경쟁·제한경쟁·지명경쟁·수의계약 차이점 총정리 공동주택 사업자 선정, 어떻게 진행될까? 입찰 종류 한눈에 정리!아파트나 공동주택에서는 관리, 청소, 경비, 시설 유지보수 등 다양한 업체와 계약을 맺어야 합니다. 이때 공정하고 투명한 절차를 위해 사업자 선정 기준이 마련되어 있는데요. 오늘은 입찰의 종류와 수의계약 대상을 쉽게 정리해드리겠습니다.✅ 입찰이란?입찰이란 공동주택의 관리업체나 사업자를 선정하기 위해 여러 업체를 경쟁에 참여시켜 가장 적합한 곳을 선택하는 방식입니다. 크게 경쟁입찰과 수의계약으로 나뉩니다.1️⃣ 경쟁입찰의 종류와 방법경쟁입찰은 여러 업체가 입찰에 참여하여 경쟁을 통해 사업자를 선정하는 방식입니다. 종류에 따라 다음과 같이 구분됩니다.① 일반경쟁입찰 (모든 업체 참여 가능)✔ 누구나 입찰 참여 가능✔ 관련 법령에 따라 면허, 등.. 2025. 3. 5. 입주자대표회의 구성원 과반수 미달 시 입찰 제85조의4【입주자대표회의 구성원 과반수 미달 시 입찰】① 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」제4조제6항에 따라입찰과 관련한 중요한 사항에 대하여 입주자대표회의 구성원이과반수에 미달하여 의결할 수 없는 경우에는전체 입주자등의 의견을 청취하여 결정할 수 있다.② 입주자대표회의(계약자가 관리주체일 경우 관리주체를 말한다.)는제1항에 따른 의견 청취가 필요한 경우 선거관리위원회에다음 각 호의 사항을 통지하고 전체 입주자등의 의견 청취를 요청하여야 한다.1. 입찰 공고명2. 입찰의 종류(제한경쟁입찰의 경우 참가자격에 대한 사항 포함)3. 낙찰의 방법4. 그 밖에 필요한 사항③ 선거관리위원회는 제2항에 따른 의견청취를요청받은 날부터 7일 이내에 다음 각 호의 사항을공동주택의 인터넷 홈페이지와 게시판에 공개하여 .. 2023. 7. 5. 이전 1 다음 반응형
