반응형 1. 공동주택 관리/법규 행정 및 안전관리25 판교테크노밸리 화재 이후 UPS 장비 검사 강화 - 법 개정과 그 영향 최근 판교테크노밸리에서 발생한 화재사고는 무정전전원장치(UPS)의 안전성에 대한 경각심을 높였습니다. 이에 따라 정부는 UPS 설비에 대한 사용전 및 정기검사를 의무화하는 법 개정을 단행하였습니다. 이번 글에서는 해당 법 개정의 주요 내용과 그 영향에 대해 살펴보겠습니다.법 개정의 배경판교테크노밸리의 화재사고는 데이터센터와 같은 중요 시설에서 UPS의 안전 관리가 얼마나 중요한지를 부각시켰습니다.이러한 사고를 방지하고자 정부는 전기안전관리법 및 전기사업법 시행규칙을 개정하여 UPS를 공사계획인가(신고)와 사용전·정기검사 대상 설비에 포함시켰습니다.주요 개정 내용검사 대상 UPS의 범위 확대: 이차전지 용량 기준으로 20kWh를 초과하는 리튬·나트륨계 이차전지, 70kWh를 초과하는 납계 이차전지를 사용하.. 2025. 4. 8. 2025 중대재해처벌법 완벽 정리｜관리자라면 꼭 알아야 할 중대산업재해 기준과 대응방안 📘 본문2022년 1월 27일부터 시행된 중대재해처벌법은 사업장에서 중대한 인명 피해가 발생했을 때, 경영책임자까지 형사책임을 지도록 만든 법입니다. 특히 산업현장이나 공동주택 시설에서의 사고 예방 및 안전관리가 강조되고 있는 요즘, 관리자라면 반드시 알아두어야 할 핵심 내용을 정리해 보았습니다.🔸 중대산업재해란?중대재해처벌법에서 말하는 중대산업재해는 다음과 같은 세 가지 경우에 해당됩니다.사망사고산업재해로 1명 이상이 사망한 경우중대 부상동일한 사고로 6개월 이상 치료가 필요한 부상자가 2명 이상 발생한 경우직업성 질병동일한 유해요인으로 질병자가 1년 이내에 3명 이상 발생한 경우🔸 누가 처벌을 받는가?가장 주목해야 할 부분은 바로 ‘경영책임자’ 또는 사업주도 형사 처벌 대상이라는 점입니다.중대재.. 2025. 4. 5. 봄철 안전사고 예방 가이드 - 최신 정보로 알아보는 안전관리 방법 Ⅰ. 봄철 안전사고의 증가와 주요 원인봄철은 따뜻한 날씨로 인해 야외 활동이 증가하는 시기입니다. 그러나 이와 동시에 안전사고 발생률도 급격히 상승합니다. 최근 3년간 119구급대 출동 건수를 분석한 결과, 겨울철(약 2,500건)보다 봄철(약 35,000건) 출동 건수가 72.5% 증가한 것으로 나타났습니다.특히 심정지, 낙상, 추락 사고가 가장 많이 발생하며, 4월이 가장 위험한 시기로 보고되고 있습니다.Ⅱ. 봄철 주요 안전위험 요소 및 예방 대책1. 춘곤증과 졸음사고 예방✔ 춘곤증이란?춘곤증은 계절 변화에 신체가 적응하는 과정에서 나타나는 일시적인 피로 증상입니다. 신진대사가 활발해지면서 비타민과 무기질 요구량이 증가하고, 활동량 증가 및 수면 부족으로 인해 쉽게 피로를 느낄 수 있습니다.✔ 예방 .. 2025. 4. 1. 📢 공동주택 전기안전관리 규정 – 꼭 알아야 할 핵심 사항! 🔎 전기안전관리 규정이란?공동주택에서 전기설비를 안전하게 관리하기 위해 마련된 규정으로, 전기사업법 시행규칙 및 전기안전관리자의 직무에 관한 고시를 기반으로 합니다.이 규정의 목적은 전기설비의 안전한 운용, 점검 절차, 사고 예방 등을 정리하여 전기로 인한 재해를 방지하는 것입니다.🏢 공동주택 전기설비의 기본 사항✅ 전기설비 용량아파트 수전 용량(예시): 5,250kW (22,900V)비상 발전 용량(예시): 1,000kW (380V)✅ 전기안전관리 담당자전기안전관리자: 책임자로서 전기설비의 유지·점검을 수행전기안전관리 보조원: 관리자의 업무를 보조📌 전기안전관리 규정의 주요 내용1️⃣ 전기설비 안전관리 운영체계안전관리 조직 구성: 전기설비 공사·유지·운영에 대한 책임 체계를 명확히 함전기안전관리자.. 2025. 3. 22. 아파트 관리비 절감 방법 – 효율적인 공동주택 운영 전략 아파트 관리비, 줄일 수 있을까?아파트 관리비는 입주민들이 매달 부담해야 하는 고정 지출 중 하나입니다. 하지만 불필요한 비용을 절감하고 효율적으로 운영하면 관리비 부담을 줄일 수 있습니다. 오늘은 공동주택 관리비 절감 방법과 효율적인 아파트 운영 전략에 대해 알아보겠습니다.아파트 관리비 절감이 필요한 이유✔ 입주민 부담 완화: 매달 납부하는 관리비가 부담되는 가구 증가✔ 공동시설 효율적 운영: 낭비되는 에너지 및 시설 유지비 절감✔ 재정 투명성 확보: 불필요한 비용을 줄이고 합리적 운영 가능아파트 관리비는 공용관리비, 개별 사용료(전기, 수도, 가스 등), 장기수선충당금 등으로 구성됩니다. 체계적인 관리와 절약 습관을 통해 불필요한 지출을 줄일 수 있습니다.아파트 관리비 절감 방법1️⃣ 공용 전기료 절.. 2025. 3. 14. 층간소음 해결방법 – 행복한 공동주택 만들기 🔹 층간소음, 왜 중요한가?아파트 생활에서 가장 큰 갈등 요인 중 하나가 층간소음입니다. 층간소음은 단순한 불편을 넘어 입주민 간의 분쟁으로 이어질 수 있으며, 심할 경우 법적 문제까지 발생할 수 있습니다.층간소음 문제를 효과적으로 해결하기 위해서는 층간소음의 기준과 해결 방법을 정확히 이해하고 실천하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 층간소음의 원인, 법적 기준, 해결 방법에 대해 알아보겠습니다.🔹 층간소음의 정의와 법적 기준 1️⃣ 층간소음이란?층간소음은 아파트와 같은 공동주택에서 위층 또는 옆집에서 발생하는 소음이 다른 가구에 전달되어 불편을 주는 것을 말합니다.✔ 직접충격 소음발걸음, 가구 끄는 소리, 물건을 떨어뜨리는 소리바닥을 직접 때려 발생하는 소음✔ 공기 전달 소음텔레비전, 피아노, 대.. 2025. 3. 14. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
