반응형 1. 공동주택 관리/전기, 설비29 🔌 지하주차장 전기차 충전기, 사용 안 해도 기본요금 나오는 이유와 해결 방법 최근 공동주택 지하주차장에 전기차 충전기를 설치해 두었지만, 실제로는 거의 사용되지 않는 경우가 있습니다. 전기차 보유 입주민들조차 충전기 사용을 꺼리는 이유 중 하나는 충전요금 외에 기본요금까지 부담해야 한다는 점입니다.🔋 기본요금, 왜 나오는 걸까?전기차 충전기는 '전기 사용계약'이 별도로 되어 있는 경우가 많습니다. 이는 일반 아파트 공동전기와 별도로 분리해 계약한 것으로, 이 경우 사용 여부와 관계없이 매월 기본요금이 청구됩니다. 사용량이 0이라도 말이죠. 문제는 이 기본요금이 충전기 사용자가 아닌, 아파트 전체 공동전기료에 부담이 되고 있다는 것입니다.🏘 공용시설로 인정되는 전기차 충전기전기차 충전기는 입주 시 설치되었고, 특정 세대가 아닌 공용설비입니다. 따라서 공동전기료에 포함되어야 하고.. 2025. 4. 15. 🔥 아파트 거실 콘센트 화재 위험! 충전기 과열 사고 예방 방법 아파트에서 흔히 사용하는 거실 콘센트와 충전기에서 불꽃이 튀면서 분전반(차단기)이 내려간 사고가 발생했습니다. 이번 사고는 충전기 불량으로 인해 콘센트가 열화되면서 발생한 것으로 추정됩니다. 다행히 콘센트를 교체하고 정상 복구했지만, 이와 같은 사고는 언제든 다시 발생할 수 있습니다. 오늘은 콘센트 화재의 원인과 예방 방법에 대해 알아보겠습니다.🔍 아파트 콘센트 화재 원인 분석1️⃣ 충전기 불량오래된 충전기나 저품질 충전기는 내부 회로 이상으로 과부하가 발생할 수 있음.내부 부품이 손상되면 정상적인 전류 흐름이 어려워지고, 과열되면서 주변 부품까지 손상될 위험이 있음.2️⃣ 콘센트 열화충전기로 인한 과열이 콘센트 내부까지 전달되면서 플라스틱이 녹거나 접점이 변형됨.접점 불량으로 인해 스파크(불꽃)가 발.. 2025. 3. 31. 신규 아파트 전기요금이 높은 이유! 숨은 전력 누수 점검법 1. 스마트 기기 증가로 인한 대기전력 문제최근 지어진 신규 아파트들은 다양한 스마트 전자기기들이 기본적으로 설치되어 있습니다. 조명, 보일러, 인터폰, 가전제품까지 대부분 터치패널과 IoT(사물인터넷) 기능을 갖추고 있어 편리하지만, 이로 인해 대기전력이 증가하는 문제가 발생합니다.대기전력은 전자기기가 꺼져 있어도 콘센트에 꽂혀 있는 상태에서 계속 소비되는 전력을 의미합니다. 스마트 기기는 항상 네트워크와 연결되거나 빠른 반응을 위해 대기 상태를 유지하기 때문에 구형 아파트보다 전기 사용량이 더 많아질 수밖에 없습니다.✅ 대기전력 줄이는 방법사용하지 않는 스마트 기기의 전원 완전히 끄기대기전력 차단 멀티탭 사용하기스마트 플러그 활용해 예약 전원 차단 설정하기2. 전기 사용량이 줄지 않는 이유 – 숨은 .. 2025. 3. 27. 입주민 전기요금 급증 원인 조사! 전기장판 과다 사용 전기요금 급증 문제 제기한 입주민이 관리사무소에 전기요금이 예상보다 많이 나왔다며 문의해왔다. 해당 입주민은 혼자 거주하고 있으며, 2월 한 달 동안 400kWh 이상의 전력을 사용한 것으로 확인되었다. 관리사무소에서는 원격검침 시스템을 활용하여 일별 전력 사용량을 검토한 결과, 예상보다 높은 소비량이 지속적으로 발생하고 있음을 확인하였다.세대 방문 및 순간전력량 측정이상 징후를 확인한 후, 관리사무소 직원이 입주민과 함께 세대를 방문하여 실시간 전력 소비량을 점검하였다. 순간전력량을 측정하는 후크메터(클램프미터)를 활용하여 가전제품 사용 여부에 따른 전력 변화를 분석하였다.측정 결과, 전기 사용 패턴을 시간 단위, 일 단위, 월 단위로 계산했을 때 기본 전력량만 300kWh 이상 소비되는 것이 확인되었.. 2025. 3. 25. 군포 아파트 화재로 본 대피 동선 문제와 개선 방안 1. 군포 아파트 화재, 구조적 문제점최근 경기 군포시 25층짜리 아파트에서 발생한 화재로 인해 4명의 사망자가 발생했다. 해당 사고에서 주목할 점은 아파트의 대피 동선이 입주민들에게 혼동을 일으킬 수 있는 구조라는 점이다.대부분의 고층 아파트는 옥상 출입구 위로 추가 계단이 있고, 그 위로 엘리베이터 기계실(권상기실) 이 위치해 있다. 즉, 최상층에 도달했다고 생각한 입주민들이 실제로는 엘리베이터 기계실로 이어지는 계단을 발견하게 되는 구조다. 이러한 구조적 특성 때문에 화재 시 대피 과정에서 입주민들이 옥상으로 가는 길을 혼동할 가능성이 크다.2. 대피 경로 혼동이 초래할 위험성화재 시 주민들은 연기와 불길을 피해 신속하게 대피해야 한다. 그러나 다음과 같은 이유로 대피 경로가 혼동될 경우 생명에 큰.. 2025. 3. 18. 화장실·싱크대 하수구 냄새 원인과 제거법, 신축 아파트도 예외 없다! 화장실·싱크대 하수구 냄새, 입주 1년도 안 됐는데 왜 날까?1. 신축 아파트에서도 하수구 냄새가 나는 이유신축 아파트에 입주한 지 1년도 안 되었는데 화장실이나 싱크대에서 하수구 냄새가 나는 경우가 종종 있습니다. 새 아파트라고 해서 무조건 하수구 냄새가 안 나는 것은 아니며, 다음과 같은 원인이 있을 수 있습니다.2. 하수구 냄새의 주요 원인① 배관 내 정체된 물과 오염물질공사 후 잔여물(시멘트 가루, 먼지 등)이 배관에 남아 있는 경우, 시간이 지나면서 악취가 발생할 수 있습니다.배관에 물이 고여 세균이 번식하면 냄새가 심해질 수 있습니다.② 트랩의 문제 (U자형 배관의 물마름)하수구에는 악취를 차단하는 U자형 배관(트랩)이 있습니다.트랩 안에 물이 있어야 냄새가 차단되는데, 오랫동안 사용하지 않으.. 2025. 3. 9. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
