반응형 공동주택 관리3 공동주택 사업자 선정 기준! 일반경쟁·제한경쟁·지명경쟁·수의계약 차이점 총정리 공동주택 사업자 선정, 어떻게 진행될까? 입찰 종류 한눈에 정리!아파트나 공동주택에서는 관리, 청소, 경비, 시설 유지보수 등 다양한 업체와 계약을 맺어야 합니다. 이때 공정하고 투명한 절차를 위해 사업자 선정 기준이 마련되어 있는데요. 오늘은 입찰의 종류와 수의계약 대상을 쉽게 정리해드리겠습니다.✅ 입찰이란?입찰이란 공동주택의 관리업체나 사업자를 선정하기 위해 여러 업체를 경쟁에 참여시켜 가장 적합한 곳을 선택하는 방식입니다. 크게 경쟁입찰과 수의계약으로 나뉩니다.1️⃣ 경쟁입찰의 종류와 방법경쟁입찰은 여러 업체가 입찰에 참여하여 경쟁을 통해 사업자를 선정하는 방식입니다. 종류에 따라 다음과 같이 구분됩니다.① 일반경쟁입찰 (모든 업체 참여 가능)✔ 누구나 입찰 참여 가능✔ 관련 법령에 따라 면허, 등.. 2025. 3. 5. 제설기의 혁신, LGM-SG110으로 공동주택 눈 치우기 성공 사례 겨울철 관리사무소의 가장 중요한 업무 중 하나는 바로 눈 치우기입니다. 눈이 많이 내리는 날은 특히 미끄러움으로 인해 입주민들의 안전이 위협받을 수 있는 만큼, 신속하고 효과적인 제설 작업이 필수입니다. 이번 겨울, 공동주택 단지에서 LGM-SG110 제설기를 사용한 결과, 기존 대비 훨씬 더 빠르고 안전한 제설 작업을 할 수 있었습니다.LGM-SG110: 성능과 효율의 극대화LGM-SG110 제설기는 강력한 성능과 효율적인 설계로 눈 치우기를 빠르고 간편하게 만들어줍니다. 특히 넓은 도로와 보도, 좁은 골목길 등 다양한 환경에서도 제설이 가능해 관리의 범위를 넓혀줍니다. 주요 특징은 다음과 같습니다.강력한 제설 능력: 엔진 성능이 뛰어나 한 번의 작업으로도 눈을 깨끗이 제거할 수 있습니다.다양한 활용성.. 2024. 11. 29. 서울시의 전기자동차 지하주차장 출입 제한 정책, 공동주택 관리현장의 우려 최근 서울시가 90% 이상 충전된 전기자동차의 지하주차장 출입을 금지하는 정책을 추진한다고 발표했습니다. 이는 전기자동차 화재 사고를 예방하기 위한 조치로, 높은 충전 상태에서 발생할 수 있는 화재 위험을 줄이기 위한 것입니다. 그러나 이 정책에 대해 공동주택 관리현장에서는 부정적인 반응이 나오고 있습니다. 관리주체들은 이러한 제한이 실질적인 관리의 어려움을 가중시킬 수 있다고 우려합니다. 예를 들어, 지하주차장 출입이 제한되면 주차 공간의 배정이나 관리가 복잡해질 수 있으며, 입주민들 사이에서도 불만이 발생할 가능성이 큽니다. 또한, 일부는 전기자동차의 충전 수준을 실시간으로 확인하는 시스템이 부족한 상황에서, 이를 효과적으로 시행하기 어려울 것이라는 지적도 나오고 있습니다. 이러한 정책이 실행되기 위.. 2024. 8. 29. 이전 1 다음 반응형
