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3. 비즈니스, 경제44

강남·서초·송파·용산 전지역 토지거래허가구역 확대…왜 지금? 2025년 3월 24일, 정부와 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구 전역의 아파트를 토지거래허가구역으로 확대 지정했습니다. 이 조치는 오는 9월 30일까지 약 6개월간 한시적으로 적용됩니다.이 결정은 부동산 시장에 어떤 의미를 가지며, 실수요자와 투자자에게는 어떤 영향을 줄까요?📌 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 부동산 가격이 급등하거나 투기 우려가 있는 지역을 지정해, 일정 면적 이상의 부동산을 거래할 때 관할 지자체의 허가를 받도록 하는 제도입니다.단순한 신고가 아닌 ‘허가’이기 때문에, 조건이 충족되지 않으면 거래가 불가능할 수 있습니다.📌 강남 3구와 용산구 전역이 지정된 이유최근 토지거래허가구역 일부 해제 이후, 강남권 아파트값이 다시 상승세를 보였습니다. 특히 갭투자로 불.. 2025. 4. 6.
‘개인 빚 절반’ 쏠린 부동산 시장…지금 내 집 마련이 답일까? 최근 금융감독원 발표에 따르면, 개인 부채의 절반 이상이 부동산에 쏠려 있다는 충격적인 통계가 공개되었습니다. 주택담보대출은 물론, 전세자금대출·신용대출을 통한 '영끌 투자'가 여전히 이어지고 있으며, 특히 2030 청년층의 부채 증가율이 가장 가파르게 나타났습니다.🏠 왜 부동산에 빚이 몰릴까?그 이유는 ‘지금 아니면 못 산다’는 불안감과 ‘부동산은 결국 오른다’는 집단 심리에서 기인합니다. 전세가 불안정하고 월세 전환이 가속화되면서, 무리해서라도 내 집 마련을 선택하는 흐름이 지속되는 중입니다. 여기에 저금리 시대의 후유증으로, 대출이 쉬웠던 과거의 습관이 아직 남아있는 점도 한몫합니다.📉 그러나 최근 시장은?2023년부터 이어진 금리 인상과 정부의 부동산 규제 완화에도 불구하고, 집값은 일부 지역.. 2025. 4. 6.
전문가들이 주목한 차기 투자전략! 2025년 유망 에너지 산업 트렌드 정리 최근 에너지 시장의 급격한 변화 속에서 전문가들이 주목하는 차기 투자전력이 큰 화두가 되고 있습니다. 2025년을 앞두고 정부의 탄소중립 정책, 글로벌 에너지 전환 흐름, 그리고 기술 혁신이 맞물리면서 전력산업의 판도가 변화하고 있는데요, 오늘은 전문가들이 꼽은 차기 유망 투자전력 분야에 대해 소개해 드리겠습니다.🔋 1. 에너지 저장장치(ESS) – 전력시장의 핵심 인프라신재생에너지의 간헐성 문제를 해결할 수 있는 핵심 기술로 ESS(Energy Storage System)가 떠오르고 있습니다. 태양광이나 풍력처럼 출력이 일정치 않은 전원을 효율적으로 저장하고, 수요에 따라 공급할 수 있어 전력 수급 안정화에 큰 기여를 합니다.국내외 대기업들도 ESS 시장에 적극적으로 투자하고 있으며, 정부 역시 전력.. 2025. 4. 6.
아파트아이 앱테크 활용 가이드 1. 아파트아이란?아파트아이는 아파트 관리비 조회 및 납부, 공지사항 확인, 전자투표 등의 기능을 제공하는 플랫폼입니다. 최근에는 앱테크 기능도 추가되어 포인트 적립이 가능해졌습니다.2. 아파트아이 앱테크란?앱을 이용하면서 포인트를 적립하고, 이를 관리비 할인 또는 다양한 혜택으로 활용할 수 있는 서비스입니다.✅ 주요 기능:✔ 출석 체크: 매일 앱에 접속하면 포인트 적립✔ 광고 시청: 특정 광고를 보면 포인트 지급✔ 설문 참여: 간단한 설문조사 완료 시 보상✔ 제휴 쇼핑몰 이용: 앱 내 제휴 쇼핑을 하면 추가 포인트 지급✔ 이벤트 참여: 다양한 이벤트를 통해 포인트 획득3. 아파트아이 앱테크 활용법① 앱 다운로드 및 회원가입📌 다운로드 경로: [구글 플레이스토어 / 애플 앱스토어]📌 가입 방법: 휴대.. 2025. 3. 29.
경부선철도 횡단도로 개설사업, 오산 교통망의 새로운 대들보 사업 개요와 기대 효과주요 연결 구간: 원동(국도 1호선) ↔ 누읍동총사업비: 1,339억 원사업효과:     1. 교통량 분산: 남부대로 및 성호대로를 이요하던 약 3만여 대의 차량이 해당 도로로 분산예상(2030년 기준).            2. 이동시간 단축: 세교 2지구에서 오산 IC까지 소요 시간 약 40분으로 절반 감소 전망.사업 추진 과정과 난관 극복이 사업은 2010년 국토교통부의 광역교통개선대책 승인을 받으며 시작됐지만, LH(한국토지주택공사)와의 분담금 조정 문제로 8년간 답보 상태였습니다. 2011년 최초 중앙투자심사 이후 사업 재심사 대상으로 분류되며 무산될 위기에 처하기도 했습니다.하지만 민선 8기 이 시장은 지방선거 공약으로 해당 사업을 포함시킨 후, 취임 직후인 2022년 적.. 2025. 1. 26.
돈 모으기, 투자, 빚 갚기, 무엇부터 시작해야 할까? 돈을 모으고, 투자하고, 빚을 갚는 순서를 결정하는 것은 개인의 재정 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 그러나 일반적으로 재정 전문가들이 권장하는 순서는 다음과 같습니다.1. 긴급자금 마련(돈 모으기)우선순위: 첫 번째목적: 예상치 못한 상황(질병, 실직, 사고 등)에 대비권장 금액: 최소 3~6개월치 생활비저축 방법: 수시입출금 계좌, CMA 계좌 등 안전하고 즉시 인출 가능한 금융상품이유: 긴급자금 없이 투자를 하거나 빚을 갚다가 예상치 못한 상황이 발생하면 다시 빚을 지게 될 수 있기 때문입니다.2. 고금리 부채 상환(빚 갚기)우선순위: 두 번째대상: 신용카드 대출, 사채, 고금리 개인대출 등이유: 고금리 대출의 이자 부담은 장기적으로 자산을 갉아먹는 주된 요인이기 때문입니다. 예를 들어, 연 15.. 2025. 1. 14.
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