반응형 공동주택관리3 공동주택 공정별 하자보수 청구기간 및 기준 공동주택에서 발생하는 하자(瑕疵)에 대한 보수 청구기간은 「공동주택관리법」 및 「주택법」에 따라 정해져 있습니다. 이는 입주민의 권리를 보호하고, 건설사의 책임을 명확히 하기 위한 제도입니다.1. 하자보수 청구기간(하자담보책임기간)이란?공동주택에서 시공상의 문제로 인해 하자가 발생했을 경우, 사업주체(건설사)는 일정 기간 내에 이를 무상으로 보수해야 합니다. 하자보수 청구기간(하자담보책임기간)은 공사 공정별로 다르며, 「공동주택관리법 시행령」 제36조에 의해 명확히 규정되어 있습니다.2. 공정별 하자담보책임기간① 10년 하자보수 청구기간다음과 같이 구조적으로 중요한 부분은 하자보수 책임기간이 10년입니다.주요 구조부: 기초, 기둥, 보, 내력벽, 지붕틀 등의 구조체지붕: 지붕의 방수 기능이 제대로 유지되.. 2025. 2. 20. 가로등에 방수형 차단기가 꼭 필요한 이유와 효과 가로등은 야외에서 비바람과 같은 날씨 변화에 직접 노출되는 시설로, 안전하고 장기적으로 사용할 수 있도록 설계하는 것이 중요합니다.가로등에 방수형 차단기를 사용하는 것은 특히 전기 안전과 유지보수를 위한 필수 요소입니다.이번 글에서는 가로등에 방수형 차단기를 설치해야 하는 이유와 이로 인한 효과를 알아보겠습니다.1. 습기로 인한 누전 방지옥외에서 사용하는 가로등은 비, 눈, 습기, 바람 등의 환경적 요인에 노출되므로 전기 설비에 습기가 스며들기 쉽습니다.습기가 차단기에 들어가면 전기 누전의 위험이 커져 화재 사고나 감전 사고로 이어질 수 있습니다.방수형 차단기는 외부 습기가 침투하지 않도록 설계되어 있어 누전 발생을 효과적으로 방지합니다.아래 사진은 방수형 차단기와 일반 누전차단기를 비교한 것입니다. 2.. 2024. 11. 8. 공동주택 필수 자격, 기계설비 유지관리자 되는 방법 기계설비 유지관리자 자격과 임시 수첩 신청 방법 앞에서 자세하게 다뤘으나 다시 정리해서 알려드립니다. 아래 링크는 참고사항입니다. 기계설비 유지관리자 임시 신청 방법 등록 기준기계설비 유지관리자 임시 신청 방법 및 서류 안내드립니다. ▣ 유지관리자 경력신고 방법 ▣ 1. 홈페이지 유지관리자 회원가입 (PC만 가능) 2. 상단 "경력신고" 클릭 - 경력신고 따라하기 영상 시nayai0820.tistory.com 기계설비 유지관리자는 대형 건축물의 안전과 효율을 유지하는 핵심 역할을 담당합니다. 특히,개별난방 또는 중앙난방이 적용된 공동주택에서는 필수적으로 선임해야 하는 인력이므로 해당 자격을 취득하면 취업에 많은 도움이 됩니다. 이번 글에서는 기계설비 유지관리자 자격 기준과 임시 선임 수첩 신청 절차에.. 2024. 10. 1. 이전 1 다음 반응형
