아파트 시설관리 경력, 기계설비유지관리자 경력으로 인정될까?

기계설비 실무경력 인정받는 법

 

공동주택 근무경력으로 기계설비유지관리자 경력 인정 가능할까?
기계설비법 기준과 실제 인정 사례를 바탕으로 어떤 조건을 충족해야 인정받을 수 있는지 구체적으로 정리해드립니다.

 

결론부터 말하자면, 

단순 근무는 안됩니다!

하지만 기계설비 유지,관리 업무를 수행한 경력이라면 인정받을 수 있어요.

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✅ 핵심 요약

“아파트 시설관리 경력이 기계설비유지관리자 경력으로 인정될 수 있는가?”
→ 네, 일정 조건을 충족하면 인정 가능합니다.

하지만 그냥 ‘관리사무소 근무’ 경력만으로는 인정되지 않아요.
실제 설비를 운영·점검·유지보수한 업무 경력이 있어야 합니다.

 

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🔍 법적 기준 살펴보기

📌 기계설비법 시행규칙 제12조에 따르면:

구분	내용
인정 경력	기계설비 유지·관리 업무 수행 경력
근무기관	기계설비가 설치된 공동주택, 공장, 건축물 등
입증자료	경력증명서, 업무내역서, 설비일지, 4대보험 이력 등

 

 

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🏢 공동주택에서 어떤 경우에 인정될까?

항목	인정 여부	설명
기계설비 직접 유지관리	⭕	급탕설비, 환기설비, 펌프, 냉난방, 정수 등 유지보수
행정업무 (입주자 응대 등)	❌	단순 민원처리, 문서작성은 제외됨
시설팀 근무 / 설비 담당	⭕	설비점검, 일지작성 등 실무 경험이 있는 경우

 

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📄 경력 인정받기 위해 준비해야 할 서류

1. 경력증명서 – 관리소장 또는 관리업체 명의
2. 업무내역서 – 담당 기계설비 및 일일 점검 내용 포함
3. 4대보험 가입 이력 – 근무기간 확인용
4. 기계설비 리스트 – 급탕, 환기, 펌프, 냉난방 등 포함
5. 정기점검 기록, 설비 도면 등 부가자료 – 있으면 유리

 

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💡 이런 조건이면 더 유리해요!

✅ 300세대 이상 대규모 아파트
✅ 외주정비 없이 직접 설비관리
✅ 기계설비유지관리자 교육 이수
✅ 공동주택에 냉온수기, 펌프, 환기설비 등이 명확히 설치되어 있고, 그 점검 내역을 확보할 수 있을 경우

 

 

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📌 제안드립니다: 이런 분은 꼭 준비하세요

• 전기·설비·소방 겸직 관리자로 실무 경험이 풍부하신 분
• 향후 기계설비유지관리자 자격 등록 또는 임시선임 수첩 신청을 고려하시는 분
• 시설분야에서의 이직 또는 프리랜서 활동을 염두에 두고 있는 분

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